Oprocentowanie kredytów coraz niższe

Według autorów dokumentu z szybko.pl, Expandera i Metrohouse już ósmy miesiąc z rzędu oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spada. Przeciętnie wynosi już tylko 4,59 proc. Od września ub.r. rata spadła z poziomu ok. 1900 zł do ok. 1536 zł. Z kolei zdolność kredytowa wzrosła od września 2012 r. już o 81 tys. zł.

Według raportu można już potwierdzić stabilizację cen na rynku wtórnym w takich miastach jak Lublin, Katowice, Białystok, Opole, Olsztyn, Toruń, Szczecin, Lublin czy Łódź. Należy również odnotować kolejną ważną dla dalszej sytuacji na rynku zmianę - stabilizację podaży. Na rynku wtórnym ofert nie przybywa w takim tempie jak w ub.r.

Ponadtu od początku roku spadł udział mieszkań w najniższych cenach. Jednak trudno mówić o jednolitej sytuacji cenowej na rynku używanych mieszkań – np. spadkom cen w Trójmieście towarzyszy wzrost stawek transakcyjnych w Warszawie i Krakowie. Kupujemy przy tym coraz większe mieszkania – w Krakowie średni metraż dochodzi do 60 mkw. – tj. o 7 mkw. więcej niż rok temu. Największe różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi widoczne są we Wrocławiu i Krakowie – przekraczają tam 10 proc.

{jumi [*9]}