Sprzedano nieruchomości za miliard euro
- Napisane przez Usertech1ab
- Komentarze:DISQUS_COMMENTS
- wielkość czcionki Zmniejsz czcionkę Powiększ czcionkę
Jedna z czołowych firm doradczych przedstawiła wstępne podsumowanie transakcji inwestycyjnych zrealizowanych w pierwszym półroczu na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Najważniejsze transakcje sfinalizowane w poszczególnych sektorach rynku w II kw. to sprzedaż warszawskiego budynku biurowego Senator przez firmę Ghelamco (120 mln euro) na rzecz Union Investment, przejęcie przez London & Cambridge Properties portfela nieruchomości handlowych firmy Echo w Tarnowie, Radomiu i Piotrkowie Trybunalskim (ok. 67 mln euro) oraz kupno parku logistycznego Żerań Park II przez Segro (43 mln euro).
Należy jednak zauważyć, że powyższe wartości nie uwzględniają kilku kluczowych transakcji, o łącznej wartości ok. 800 mln euro, które zostały podpisane w II kw. br., ale ich finalizacja przewidziana jest na III kw. Należą do nich m.in., w sektorze handlowym - Silesia City Center (412 mln euro, Katowice, największa tegoroczna transakcja nie tylko na rynku nieruchomości w Polsce, ale i w całym regionie Europy Środkowo – Wschodniej), Galeria Dominikańska (151,7 mln euro, Wrocław) oraz aktywa z portfela Charter Hall (174,5 mln euro), a w biurowym – Le Palais (Warszawa).
Wg dyr. Agaty Sekuły JLLS - biorąc pod uwagę kluczowe transakcje ogłoszone w II kw., których finalizowanie przewidziane jest na nadchodzące miesiące, a także wiele innych transakcji w toku, spodziewamy się, że całkowita wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2013 r. przekroczy 2,5 mld euro. Rynek jest w coraz większym stopniu zdywersyfikowany, co znajduje odzwierciedlenie w preferencjach inwestorów, którzy interesują się już nie tylko kluczowymi, prestiżowymi projektami biurowymi w Warszawie czy centrami handlowymi w głównych polskich miastach.
Zespół ekspertów Jones Lang LaSalle świadczył usługi strategicznego doradztwa w kluczowych transakcjach kupna/sprzedaży w pierwszej połowie 2013 r., takich jak Le Palais, Senator (Ghelamco), Silesia City Center (konsorcjum Allianz) czy Galeria Dominikańska (joint venture Otto Family i Deutsche EuroShop AG).