Sprzedaż spółki budowlanej wzrosła nieznacznie ^Wyróżniony

Przychody netto Budimeksu za ten okres wyniosły niespełna 0,85 mld zł (o ponad 12 mln zł więcej niż w takim samym okresie ub.r.). Jednak zysk netto spółki w tym czasie (37,7 mln zł) okazał się mniejszy o ponad 5 mln zł).

Mimo to Dariusz Blocher, prezes firmy, ocenia w swoim komentarzu, że Grupa Budimex zakończyła pierwszy kwartał br. bardzo dobrymi wynikami segmentu budowlanego - wysoką sprzedażą i poprawą rentowności na każdym poziomie, bardzo dobrą pozycją gotówkową oraz wysoką dynamiką przedsprzedaży mieszkań. Na wyniki Grupy w tym okresie istotny wpływ miał etap realizacji, w jakim obecnie znalazły się projekty deweloperskie.

Zdaniem prezesa mimo wysokiej sprzedaży odnotowanej w segmencie budowlanym w pierwszym kwartale 2015 r., sprzedaż Grupy Budimex w tym kwartale wzrosła tylko nieznacznie (12,4 mln zł) w stosunku do sprzedaży osiągniętej w analogicznym okresie roku poprzedniego. Przyczyną tej sytuacji jest znacznie niższa sprzedaż segmentu deweloperskiego w danym okresie. Sprzedaż w segmencie deweloperskim nie jest zjawiskiem sezonowym. Jest natomiast ściśle powiązana z harmonogramem prac projektów deweloperskich i rozpoczyna się około 3-5 miesięcy po zakończeniu budowy. Obecnie prawie wszystkie projekty deweloperskie znajdują się na etapie realizacji prac budowlanych, dlatego też liczba podpisanych aktów notarialnych jest ponad trzykrotnie niższa niż w pierwszym kwartale 2014 r. W konsekwencji sprzedaż i marża zrealizowana na projektach deweloperskich w pierwszym kwartale 2015 roku jest znacznie niższa niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W całym roku 2015 spodziewamy się jednak przekazać klientom podobną liczbę mieszkań, co w roku 2014.

W opinii Blochera spadek wyników Grupy w porównaniu do analogicznego okresu ub.r. jest spowodowany niższą kwartalną sprzedażą notarialną oraz negatywnym wpływem wyniku czwartego segmentu, zwanego „wyłączenia transakcji wzajemnych”, który odnotował odchylenie wyniku przed podatkiem o minus 11 mln zł w porównaniu do pierwszego kwartału 2014 r.

Wartość portfela zamówień Grupy Budimex wynosi na koniec marca 2015 r. 6,4 mld zł i jest wyższa od jego wartości na koniec roku 2014 o blisko 300 mln zł – stwierdza Blocher. Wg podanych przez niego danych wartość kontraktów podpisanych w pierwszym kwartale 2015 roku wyniosła 1 mld zł i była wyższa o 28,6% w stosunku do wartości z analogicznego okresu 2014 r.

- W kolejnych kwartałach 2015 roku chcielibyśmy utrzymać wysoką skuteczność ofertowania odnotowaną w roku 2014 – stwierdza dalej prezes. - Pierwszy kwartał 2015 r. pokazał jednak, że może to być trudne zadanie. Obserwowaliśmy bardziej agresywne ofertowanie przez firmy konkurencyjne. Naszym celem jest dalsze umocnienie swej pozycji w segmencie drogowym, jednak nie za wszelką cenę. Nadrzędne jest zbudowanie rentownego portfela zamówień.

Z danych przesłanych przez firmę dziennikarzom wynika, że na 15 przetargów na roboty drogowe, w których startował Budimex w I kwartale br. tylko raz udało się firmie zaoferować najniższą cenę (budowa drugiej jezdni drogi ekspresowej S-3 na odc.Sulechów-nowa Sól-drugi, 13-km odcinek - dla zielonogórskiego oddziału GDDKiA, za 194,3 mln zł).

Blocher planuje: - w roku 2015 chcielibyśmy podpisać kontrakt w segmencie budownictwa gazowego. Obecnie Budimex jest w prekwalifikacji na budowę bloku gazowo - parowego w elektrociepłowni Łagisza oraz elektrociepłowni Żerań. W pierwszym kwartale 2015 roku rozpoczęliśmy kolejne etapy projektu Nowe Czyżyny w Krakowie, dzięki czemu przedsprzedaż mieszkań w segmencie deweloperskim utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Budimex Nieruchomości przedsprzedał w pierwszym kwartale tego roku 499 mieszkań, to jest o 81% więcej niż pierwszym kwartale 2014 roku. Obecnie w budowie mamy ponad 3000 mieszkań, z czego w ofercie pozostaje 938 mieszkań.

W ocenie prezesa w roku 2015 Grupa Budimex będzie koncentrować się na realizacji obranego kierunku rozwoju, w tym umocnieniu pozycji na rynku drogowym, zdobyciu kontraktu w segmencie bloków gazowych, pozyskaniu kolejnych kontraktów energetycznych - jeśli to będzie możliwe oraz zakupie ziemi pod nowe inwestycje deweloperskie. Bardzo ważne jest pozyskanie wykwalifikowanych specjalistów i menedżerów zdolnych do prowadzenia wymagających kontraktów drogowych, których realizacja przypadnie na lata 2016-2017.