Raporty 2 min lektury executive

Wyższe marże, tańsze franki

Wyższe marże, tańsze franki
EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Na rynku kredytów hipotecznych aż pięć banków podwyższyło marże kredytów w złotych. Średnia marża (1,61%) jest najwyższa od marca 2011 r. Dobrą...
  • Wymiar strategiczny: Weryfikacja modeli biznesowych, ekspozycji ryzyka oraz zgodności z otoczeniem prawno-podatkowym.
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (Raporty). Szacowany czas zapoznania: 2 min lektury executive.

www.sxc.hu

Na rynku kredytów hipotecznych aż pięć banków podwyższyło marże kredytów w złotych. Średnia marża (1,61%) jest najwyższa od marca 2011 r.

Dobrą informacją jest spadek kursu franka szwajcarskiego - informują autorzy sierpniowego raportu Metrohouse, Szybko.pl i Ekspandera Polski Rynek Nieruchomości. Osoby spłacające kredyt w tej walucie zapłacą w sierpniu o ok. 50 zł mniejszą ratę niż przed miesiącem.

W odniesieniu do cen ofertowych raport odnotowuje rozpoczęcie sezonu wyprzedaży. Duże obniżki to skuteczny sposób na przyciągnięcie klientów – szczególnie w okresie letnim. Na rynku nieruchomości nie ma szans na 50% spadek cen, ale kolejne obniżki okazały się niezbędne aby zainteresować klientów ofertami. Lipcowe zmiany cen mają zdecydowanie charakter przejściowy. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na jesień jest wzrost popytu i stabilizacja cen ofertowych.

Sierpień i wrzesień to okres wzmożonego ruchu na rynku wynajmu, ze względu na studentów poszukujących kwater na kolejny rok akademicki. Jest to okres, kiedy właściciele mają możliwość szybkiego zawarcia transakcji i uzyskania dobrej ceny. Ze względu na nieproporcjonalnie duży i skoncentrowany w ciągu kilku tygodni popyt, ceny na przełomie lipca i września są zawsze wyższe w porównaniu z resztą roku.

W porównaniu do raportu sprzed miesiąca największe różnice w zakresie cen transakcyjnych dotyczą Poznania, gdzie kupowane są mieszkania średnio o 3,3 proc. droższe i Krakowa, gdzie ponownie pojawiły się wzrosty – tym razem o 2,3 proc. Tylko we Wrocławiu można kupić mieszkanie taniej niż przed rokiem (-7,7 proc.). W innych dużych miastach ceny są porównywalne do poziomu z wakacji 2012 r. Warszawa wysunęła się na pierwsze miejsce pod względem metrażu nabywanych mieszkań (57,5 mkw.).

Słowa kluczowe: #Frisco.pl
Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.