Gospodarka 4 min lektury executive

Rynek budowlany – pomimo trudności inwestycje infrastrukturalne idą

red/tb Dział: Gospodarka
Rynek budowlany – pomimo trudności inwestycje infrastrukturalne idą
EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Rynek budowlany rozgrzany do czerwoności, ceny rosną i spadają z dnia na dzień. Już 90% firm budowlanych deklaruje braki pracowników, a 70%...
  • Wymiar strategiczny i operacyjny: Rynek budowlany rozgrzany do czerwoności, ceny rosną i spadają z dnia na dzień. Już 90% firm budowlanych deklaruje braki pracowników, a 70% że stanowi to zagrożenie dla dalszej działalności. .
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (Gospodarka). Szacowany czas zapoznania: 4 min lektury executive.

Rynek budowlany rozgrzany do czerwoności, ceny rosną i spadają z dnia na dzień. Już 90% firm budowlanych deklaruje braki pracowników, a 70% że stanowi to zagrożenie dla dalszej działalności. 

Polski Związek Pracodawców Budownictwa alarmuje o istotnych brakach w zatrudnieniu. Braki pracowników deklaruje ponad 90%  firm branży budowlanej, o przyszłe inwestycje martwi się już 70% przedsiębiorstw prognozując że ten stan zachwieje przyszłymi inwestycjami.

Na rynek pracy nakłada się rozchwiany sektor materiałów budowlanych.

"Wahania cen stali są jaskrawym przykładem tego, co obecnie dzieje się w polskim budownictwie, które mierzy się z bezprecedensowym wzrostem kosztów i dużą niepewnością co do poziomu inwestycji w przyszłości. Od kilku tygodni ceny stali spadają niemal tak szybko, jak rosły tuż po wybuchu wojny w Ukrainie, i obecnie są już 10-30 proc. poniżej szczytu z przełomu marca i kwietnia. To wciąż o ponad 25-35 proc. wyżej niż przed inwazją Rosji" - mówił dla "Pulsu Biznesu" Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.

Dynamika cen materiałów budowlanych
Lp. Grupa asortymentowa 5 m-cy 2022 / 5 m-cy 2021 V 2022 / V 2021
1 Izolacje termiczne 61% 63%
2 Płyty OSB 46% 49%
3 Sucha zabudowa 43% 41%
4 Dachy, rynny 40% 46%
5 Ściany, kominy 38% 46%
6 Otoczenie domu 34% 46%
7 Izolacje wodochronne 33% 41%
8 Ogród, hobby 27% 27%
9 Instalacje, ogrzewanie 26% 30%
10 Wykończenia 24% 34%
11 Płytki, łazienki, kuchnie 23% 29%
12 Motoryzacja 22% 24%
13 Cement, wapno 20% 29%
14 Stolarka 20% 24%
15 Narzędzia 20% 24%
16 Chemia budowlana 18% 21%
17 Oświetlenie, elektryka 18% 21%
18 Wyposażenie, AGD 17% 17%
19 Dekoracje 16% 15%
20 Farby, lakiery 14% 17%

 

Kłopoty w budownictwie odczuwa nie tylko mieszkaniówka. Znaczne utrudnienia występują przy inwestycjach infrastrukturalnych takich jak budowy autostrad, lotnisk czy projektów kolejowych. Schemat jest ten sam. Duże wzrosty cen i niestabilne zachowanie rynku. Ceny potrafią wahać się w obie strony o kilkadziesiąt procent z dnia na dzień. Utrudnia to planowanie i prowadzenie inwestycji stwarzając ryzyko utraty ciągłości dostaw i płynności finansowej. Jeżeli nałożymy na to niedobór pracowników budowlanych obraz rynku budowlanego nie napawa nadzieją na przyszłość.

– Dziś potrzebne są strategiczne rozwiązania i bez zaangażowania państwa się nie obędzie – uważa wiceprezes Instytutu Staszica Piotr Balcerowski, odnosząc się do braku pracowników przy budowie obiektów polskiej infrastruktury.

Nie wszystko jednak idzie  bardzo źle. Ceny stali, choć wciąż wysokie wróciły na poziom sprzed inwazji Rosji na Ukrainę. A rozpoczęte inwestycje infrastrukturalne toczą się pomimo trudności na rynku. Przykładem może być oddana przez konsorcjum Budimex S.A  i Strabag inwestycja na trasie ekspresowej S-14. zrealizowało budowę 4 węzłów drogowych i 17 obiektów inżynieryjnych na 12-kilometrowym odcinku tej trasy.

Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →

Komentarze Praktyków i Doradców Gospodarczych

Wszystkie ekspertyzy w Hubie Opinii →

Powiązane analizy dla zarządów

Więcej w dziale →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.