ISBNews 3 min lektury executive

Soho zebrało oferty w procesie sprzedaży aktywów, może pozyskać ok. 27 mln zł

EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Soho Development zakończyło I etap procesu zmierzającego do sprzedaży udziałów spółek Cracovia Property oraz Mińska Development, polegający na zbieraniu ofert nabycia, podała...
  • Wymiar strategiczny i operacyjny: Soho Development zakończyło I etap procesu zmierzającego do sprzedaży udziałów spółek Cracovia Property oraz Mińska Development, polegający na zbieraniu ofert nabycia, podała spółka..
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (ISBNews). Szacowany czas zapoznania: 3 min lektury executive.

Soho Development zakończyło I etap procesu zmierzającego do sprzedaży udziałów spółek Cracovia Property oraz Mińska Development, polegający na zbieraniu ofert nabycia, podała spółka.

Soho szacuje, że środki możliwe do uzyskania ze sprzedaży tych aktywów to ok. 27 mln zł.

"W wyniku powyższego procesu Jones Lang LaSalle sp. z o.o. wysłał zapytania ofertowe do ponad 20 podmiotów branżowych oraz uzyskał łącznie siedem wstępnych ofert, z czego cztery dotyczyły zakupu 100% udziałów Mińska Development Sp. z o.o., dwie zakupu 100% udziałów Cracovia Property Sp. z o.o., a jedna zakupu nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Mińskiej (asset deal). Cztery z powyższych ofert uwarunkowane były uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę, a w przypadku Cracovia Property Sp. z o.o. również ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy dla czwartego etapu inwestycji. W wyniku analizy otrzymanych ofert Jones Lang LaSalle sp. z o.o. zarekomendował wybór podmiotów do dalszych negocjacji oraz przeprowadzenia szczegółowego due diligence przedmiotu sprzedaży" - czytamy w komunikacie.

Zakończenie procesu zbycia planowane jest na I kwartał 2019 r. Środki możliwe do uzyskania ze sprzedaży powyższych aktywów z uwzględnieniem działki nr ew. 18/4, która jest przedmiotem umowy przedwstępnej, na podstawie uzyskanych ofert można wstępnie szacować na kwotę ok. 27 mln zł (bez uwzględnienia podatku dochodowego). Ww. negocjacje oraz procesy due diligence mogą spowodować modyfikację wartości ofertowych. Pozyskane środki, po zapłacie zobowiązań publiczno-prawnych, zostaną rozdystrybuowane do akcjonariuszy po zabezpieczeniu terminowej spłaty wszystkich zobowiązań spółki z tytułu obligacji objętych przez SGB Bank S.A. lub po ich spłacie, podano także.

W związku z powyższym przewidywany łączny odpis (z uwzględnieniem podatku odroczonego) z tytułu korekty wartości aktywów stanowiących przedmiot ofert może wynieść ok. -23 mln zł. Po uzgodnieniu z audytorem, spółka uwzględni ostateczne wyniki powyższego procesu ofertowego w najbliższym rocznym sprawozdaniu finansowym, czytamy dalej.

Soho Development to spółka notowana na GPW od 1997 roku. Spółka została założona przez ministra przekształceń własnościowych działającego w imieniu Skarbu Państwa w ramach Programu Powszechnej Prywatyzacji (PPP). Obecnie długoterminowa strategia funduszu zakłada koncentrację na działalności deweloperskiej w oparciu o posiadany bank ziemi oraz sprzedaż aktywów niestrategicznych.

Słowa kluczowe: #Soho Development
Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.