Nieruchomości 2 min lektury executive

Rozwiązanie problemu reprywatyzacji po nowemu

Rozwiązanie problemu reprywatyzacji po nowemu
EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Roszczenia nie tylko właścicieli nieruchomości w Warszawie zagrabionych dekretem Bieruta, ale wszystkich osób poszkodowanych przez komunistyczną nacjonalizację mogłyby zostać zaspokojone w sposób...
  • Wymiar strategiczny: Weryfikacja modeli biznesowych, ekspozycji ryzyka oraz zgodności z otoczeniem prawno-podatkowym.
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (Nieruchomości). Szacowany czas zapoznania: 2 min lektury executive.

fot. sxc.hu

Roszczenia nie tylko właścicieli nieruchomości w Warszawie zagrabionych dekretem Bieruta, ale wszystkich osób poszkodowanych przez komunistyczną nacjonalizację mogłyby zostać zaspokojone w sposób stosunkowo bezbolesny dla finansów państwa. B. minister skarbu państwa Dawid Jackiewicz ocenił w wywiadzie dla Gazety Polskiej z połowy br. skalę roszczeń reprywatyzacyjnych na kwotę 150-500 mld zł.

Tymczasem Instytut Sobieskiego zaproponował propozycje rozwiązań umożliwiających zakończenie problemu roszczeń nieuregulowanych od 1989 r. Chodziłoby o zamianę zobowiązań reprywatyzacyjnych na nowy instrument finansowy – Certyfikat Dziedzictwa II RP.

W ciągu ok. dwóch lat władze państwowe w porozumieniu z samymi zainteresowanymi określiłyby liczbę uprawnionych i wartość ich odebranego majątku. Następnie powstałaby baza uprawionych uczestników programu, tj. „Baza Danych Dziedzictwa II RP”, z przypisaną imiennie wartością znacjonalizowanego majątku. Na tej podstawie stworzono by Certyfikaty Dziedzictwa II RP (Certyfikaty) nominowane w polskich złotych.

Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) powołałby następnie Fundusz Dziedzictwa II RP (Fundusz), w którym Certyfikaty uprawniają do objęcia jednostek uczestnictwa. BGK pełniłby rolę powiernika właściciela Certyfikatu.

Fundusz Dziedzictwa emitowałby obligacje do sfinansowania określonych inwestycji Polskiego Funduszu Rozwojowego (PFR). Wyemitowane obligacje kupowałby NBP (lub banki komercyjne). Fundusz Dziedzictwa po uzyskaniu środków pieniężnych od NBP, inwestowałby je w poszczególne projekty inwestycyjne PFR, obejmując w nich udziały. Fundusz wypłacałby dywidendy pozyskane z inwestycji.

Po 10. latach właściciele Certyfikatów mogliby odsprzedawać jednostki uczestnictwa, uzyskując gotówkę, rekompensującą wartość odebranych im majątków.

Poza samymi Certyfikatami realnym zabezpieczeniem wartości obligacji zakupionych przez NBP byłaby wartość projektów PFR. Autorzy zakładają, że wzrost ich wartości pozwoli z czasem wygenerować dodatkową wartość nie tylko umożliwiającą godną rekompensatę tym, którzy zostali okradzeni przez komunistyczne władze w latach powojennych, ale również przyczyni się do wyrwania Polski z pułapki kraju o średnich dochodach.

- Zaproponowany Program Dziedzictwa II RP może być samoistnym sposobem rozwiązania kwestii roszczeń reprywatyzacyjnych lub narzędziem kreującym środki na sfinansowanie przyszłej ustawy reprywatyzacyjnej - podsumowuje Marcin Schirmer, prezes ZG Polskiego Towarzystwa Ziemiańskiego, współautor analizy.

Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.