Nieruchomości 2 min lektury executive

Warszawie przybyły trzy biurowce

Warszawie przybyły trzy biurowce
Plac Unii
EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Warsaw Research Forum opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za IV kwartał 2013 r. Rynek ten powiększył się w czwartym kwartale...
  • Wymiar strategiczny: Weryfikacja modeli biznesowych, ekspozycji ryzyka oraz zgodności z otoczeniem prawno-podatkowym.
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (Nieruchomości). Szacowany czas zapoznania: 2 min lektury executive.
Fot. www.liebrecht-wood.pl

Warsaw Research Forum opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za IV kwartał 2013 r. Rynek ten powiększył się w czwartym kwartale 2013 r. o trzy budynki o łącznej powierzchni 52 000 mkw.

Tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą obecnie 4.113.000 mkw. Największym oddanym do użytku projektem był Plac Unii, oferujący ponad 41300 m kw. powierzchni biurowej. W porównaniu z poprzednim kwartałem poziom pustostanów wzrósł o blisko 0,8 p.p. do 11,7%, przy czym współczynnik powierzchni niewynajętej w strefach centralnych wyniósł 10,6% (wobec 10,5% na koniec III kw. 2013), natomiast poza centrum osiągnął poziom 12,2% (11,1% w III kw. 2013).

Wolumen transakcji najmu w IV kw. 2013 wyniósł 115 100 m kw., dzięki czemu całkowity wynik za cały rok 2013 osiągnął rekordowy poziom 633 200 m kw, co stanowi wzrost o ok. 4% w porównaniu do roku poprzedniego. Największą transakcją odnotowaną w IV kw. 2013 było podpisanie przez firmę KPMG umowy przednajmu na 8 300 m kw powierzchni w realizowanym przez firmę HB Reavis w biurowcu Gdański Business Centre. Ponadto Budimex renegocjował umowę najmu (6 200 m kw.) w budynku biurowym Stawki 40 oraz IBM zawarł umowę typu pre-let w The Park A2 zrealizowanym przez AIG/Lincoln (5 500 m kw.) oraz przedłużył najem w Wiśniowy Business Park (5 360 m kw.).

Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.