Nieruchomości 2 min lektury executive

Kolejny biurowiec w centrum stolicy

Kolejny biurowiec w centrum stolicy
EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Wciąż w trakcie realizacji pozostaje kompleks biurowy Warsaw Spire na warszawskiej (bliskiej) Woli, mającym mierzyć z iglicą ponad 200 m wysokości. Zaś...
  • Wymiar strategiczny: Weryfikacja modeli biznesowych, ekspozycji ryzyka oraz zgodności z otoczeniem prawno-podatkowym.
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (Nieruchomości). Szacowany czas zapoznania: 2 min lektury executive.

Fot. Polski Holding Nieruchomości

Wciąż w trakcie realizacji pozostaje kompleks biurowy Warsaw Spire na warszawskiej (bliskiej) Woli, mającym mierzyć z iglicą ponad 200 m wysokości. Zaś w najbliższym czasie rozpocznie się budowa kolejnego, choć niższego, obiektu tego typu, w samym śródmieściu stolicy.

Przy ul. Świętokrzyskiej na gruncie o pow. około 0,6 ha, Grupa Polski Holding Nieruchomości (PHN) planuje wybudowanie nowoczesnego wysokościowego obiektu biurowego klasy A o planowanej pow. najmu brutto wynoszącej ok. 43.808 mkw. Realizacja jednej ze stacji II linii metra zaraz obok nieruchomości daje możliwość zaplanowania bezpośredniego połączenia projektu ze stacją. Na razie nieznane są terminy rozpoczęcia prac budowlanych i oddania budynku do użytku.

Jones Lang LaSalle Corporate Finance CEE doradzał PHN w wyborze partnera joint venture do realizacji tej inwestycji. W rezultacie PHN zawarł umowę z Hochtief Development Poland.

Artur Lebiedziński, członek rady nadzorczej PHN SA mówi: - Jako Grupa PHN chcemy koncentrować się na zarządzaniu nieruchomościami, stąd nasza decyzja o realizacji dużych projektów inwestycyjnych wspólnie z partnerem JV, który ma doświadczenie w procesie deweloperskim. Projekt Świętokrzyska jest naszym flagowym projektem i cieszymy się, że udało się podpisać umowy z Hochtief Development Poland.

Piotr Piasecki, Associate Director, Corporate Finance CEE, Jones Lang LaSalle, wyjaśnia: - Rozmowy o współpracy rozpoczęliśmy aż z kilkunastoma podmiotami. Kluczowymi kryteriami w procesie wyboru było posiadanie przez partnera niezbędnego kapitału, doświadczenia i lokalnego zespołu specjalistów do realizacji przedsięwzięcia. Nie bez znaczenia były również tzw. aspekty miękkie – podobne postrzeganie rynku i procesu realizacji inwestycji.

Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.