Nieruchomości 2 min lektury executive

Dawna fabryka na ekologiczną modłę

Dawna fabryka na ekologiczną modłę
EXECUTIVE BRIEF Kluczowe wnioski dla zarządu • Raport rynkowy
  • Główny wymiar analityczny: Na certyfikację powierzchni biurowej kompleksu komercyjnego, który ma powstać na warszawskiej Woli na terenie niemal 200-letniej fabryki platerów i późniejszej walcowni metali,...
  • Wymiar strategiczny: Weryfikacja modeli biznesowych, ekspozycji ryzyka oraz zgodności z otoczeniem prawno-podatkowym.
  • Rekomendacja dla kadry zarządzającej: Materiał sektorowy (Nieruchomości). Szacowany czas zapoznania: 2 min lektury executive.

Fot. mat. prasowe dewelopera

Na certyfikację powierzchni biurowej kompleksu komercyjnego, który ma powstać na warszawskiej Woli na terenie niemal 200-letniej fabryki platerów i późniejszej walcowni metali, zdecydował się jego obecny inwestor.

Grupa Capital Park, poddaje certyfikacji część biurową obiektu w b. zakładach Norblina w oparciu o międzynarodowy system BREEAM. Inwestor rozważa również certyfikację części handlowo-usługowo-kulturalnej. Art Norblin Sp. z o.o. spodziewa się uzyskać pozwolenie na budowę w drugiej połowie roku. - Pragniemy, aby projekt ArtNorblin ożywił tę część miasta i przyciągał warszawiaków klimatyczną atmosferą miejsca. Obiekt będzie żył nie tylko w ciągu dnia, dzięki licznym kawiarniom i restauracjom, których brakuje w okolicy, ale także po godzinach pracy biur i w weekendy – mówi Kinga Nowakowska, dyrektor generalna ArtNorblin.

Dzięki wdrożeniu certyfikacji na etapie projektowania, kompleks będzie realizowany od początku z poszanowaniem środowiska naturalnego. Na terenie dawnej fabryki Norblina powstanie wielofunkcyjna przestrzeń o łącznej powierzchni użytkowej ponad 61 tys. mkw. Około 22 tys. mkw. zajmie powierzchnia usługowo-handlowo-kulturalna zlokalizowana na poziomach od -1 do +2. Wokół głównej brukowanej uliczki, przy której pozostaną dawne hale fabryczne po rewitalizacji, powstanie miejsce spotkań i zakupów – ok. 70 sklepów i restauracji, BioBazar, a także ogólnodostępne Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina z zabytkowymi maszynami oraz interaktywną częścią multimedialną. W obiekcie znajdzie się również 39 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A na poziomach od +3 do +8. Na czterech podziemnych kondygnacjach zostanie zlokalizowany parking dla samochodów oraz nowatorski automatyczny parking dla rowerów na 90 miejsc postojowych (łącznie w projekcie przewidziano około 180 miejsc dla rowerów). Pierwszym najemcą ArtNorblin jest sieć delikatesów Piotr i Paweł, który zajmie ok. 2 300 mkw. Autorem projektu architektonicznego jest PRC Architekci.

Inwestor, Grupa Capital Park aktywnie działa na polskim rynku nieruchomości od 2003 r., inwestując wspólnie z międzynarodowym funduszem private equity Patron Capital Partners, zarządzającym kapitałem w kwocie ponad 2,3 mld euro. 2 czerwca 2008 r., po ponad 25. latach istnienia, zamknięto w Norblinie Muzeum Przemysłu w Warszawie. Stało się to w związku z przejmowaniem terenu fabryki przez dewelopera – firmę Alm Dom, która miała budować tu apartamentowce. W grudniu 2008 r. teren fabryki został sprzedany amerykańskiemu funduszowi inwestycyjnemu Patron Capital, który powołał spółkę ArtNorblin.

{jumi [*9]}

Standard Weryfikacji Redakcyjnej BiznesCiti.com

Zespół Analityczny BiznesCiti.com

Materiał opracowany i zweryfikowany w oparciu o oficjalne komunikaty KNF, raporty giełdowe ESPI, dane GUS/NBP oraz depesze agencyjne ISBnews. Masz komentarz ekspercki lub komunikat ze spółki?

Kontakt z redakcją →
PULS RYNKU BIZNESCITI Aktualizacja: 14.11.2026 22:40

Monitor Instytucjonalny i Giełdowy

Własne depesze faktograficzne BiznesCiti.com na bazie komunikatów KNF, raportów ESPI / PAP Biznes, ISBnews, GUS i NBP.

Puls Biznesu
14.11 20:07

Jakie tematy gospodarcze przyciągnęły uwagę młodego pokolenia ekonomistów? Zainteresowały ich przede wszystkim mechanizmy giełdy, geopolityczne koszty wojen, psychologia długu oraz…

PAP Biznes / ESPI
14.11 18:48

MADKOM SA (22/2026) Inne informacje

PB Inwestor
14.11 18:40

Łukasz Prokopiuk, analityk DM BOŚ, obniżył z "kupuj" do "sprzedaj" rekomendację dla akcji Grupy Azoty tłumacząc to znacznym pogorszeniem otoczenia makroekonomicznego.

Puls Biznesu
14.11 18:16

Odmowa podpisania ustawy oznacza faktyczne wyrzucenie jej do kosza, żadna rządowa większość nie ma przecież szans na zebranie do przełamania weta trzech piątych poselskich głosów.

PB Inwestor
14.11 17:00

Rada dyrektorów Nvidii wybrała Colette Kress na tymczasową prezeskę w momencie, w którym firma zmaga się ze skutkami rezygnacji Jensena Huanga w obliczu skandalu z udziałem…

PB Inwestor
14.11 14:00

Tomasz Rodak, analityk z Domu Maklerskiego BOŚ, obniżył o 41 proc. do 506 zł cenę docelową akcji spółki Creepy Jar, ale podtrzymał rekomendację "kupuj". Ma cztery argumenty.