Rynek budowlany - pomimo trudności inwestycje infrastrukturalne idą Wyróżniony
- Napisane przez Red/BTbiz
- Komentarze:DISQUS_COMMENTS
- wielkość czcionki Zmniejsz czcionkę Powiększ czcionkę
Rynek budowlany rozgrzany do czerwoności, ceny rosną i spadają z dnia na dzień. Już 90% firm budowlanych deklaruje braki pracowników, a 70% że stanowi to zagrożenie dla dalszej działalności.
Polski Związek Pracodawców Budownictwa alarmuje o istotnych brakach w zatrudnieniu. Braki pracowników deklaruje ponad 90% firm branży budowlanej, o przyszłe inwestycje martwi się już 70% przedsiębiorstw prognozując że ten stan zachwieje przyszłymi inwestycjami.
Na rynek pracy nakłada się rozchwiany sektor materiałów budowlanych.
"Wahania cen stali są jaskrawym przykładem tego, co obecnie dzieje się w polskim budownictwie, które mierzy się z bezprecedensowym wzrostem kosztów i dużą niepewnością co do poziomu inwestycji w przyszłości. Od kilku tygodni ceny stali spadają niemal tak szybko, jak rosły tuż po wybuchu wojny w Ukrainie, i obecnie są już 10-30 proc. poniżej szczytu z przełomu marca i kwietnia. To wciąż o ponad 25-35 proc. wyżej niż przed inwazją Rosji" - mówił dla "Pulsu Biznesu" Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa.
⚠️Ceny produkcji budowlano-montażowej GUS pobiły w maju rekord (+12,2% r/r). Firmy nigdy nie podnosiły cen robót w takim tempie jak w 2022. Czekam na wyniki w cze-lip, bo ceny materiałów zaczynają spadać (mniejszy popyt+zanik spekulacji/efektu paniki)#ceny #inflacja #budownictwo pic.twitter.com/utU89O3RGF
— Damian Kaźmierczak (@DamKazmierczak) June 22, 2022
Dynamika cen materiałów budowlanych | |||
---|---|---|---|
Lp. | Grupa asortymentowa | 5 m-cy 2022 / 5 m-cy 2021 | V 2022 / V 2021 |
1 | Izolacje termiczne | 61% | 63% |
2 | Płyty OSB | 46% | 49% |
3 | Sucha zabudowa | 43% | 41% |
4 | Dachy, rynny | 40% | 46% |
5 | Ściany, kominy | 38% | 46% |
6 | Otoczenie domu | 34% | 46% |
7 | Izolacje wodochronne | 33% | 41% |
8 | Ogród, hobby | 27% | 27% |
9 | Instalacje, ogrzewanie | 26% | 30% |
10 | Wykończenia | 24% | 34% |
11 | Płytki, łazienki, kuchnie | 23% | 29% |
12 | Motoryzacja | 22% | 24% |
13 | Cement, wapno | 20% | 29% |
14 | Stolarka | 20% | 24% |
15 | Narzędzia | 20% | 24% |
16 | Chemia budowlana | 18% | 21% |
17 | Oświetlenie, elektryka | 18% | 21% |
18 | Wyposażenie, AGD | 17% | 17% |
19 | Dekoracje | 16% | 15% |
20 | Farby, lakiery | 14% | 17% |
Kłopoty w budownictwie odczuwa nie tylko mieszkaniówka. Znaczne utrudnienia występują przy inwestycjach infrastrukturalnych takich jak budowy autostrad, lotnisk czy projektów kolejowych. Schemat jest ten sam. Duże wzrosty cen i niestabilne zachowanie rynku. Ceny potrafią wahać się w obie strony o kilkadziesiąt procent z dnia na dzień. Utrudnia to planowanie i prowadzenie inwestycji stwarzając ryzyko utraty ciągłości dostaw i płynności finansowej. Jeżeli nałożymy na to niedobór pracowników budowlanych obraz rynku budowlanego nie napawa nadzieją na przyszłość.
– Dziś potrzebne są strategiczne rozwiązania i bez zaangażowania państwa się nie obędzie – uważa wiceprezes Instytutu Staszica Piotr Balcerowski, odnosząc się do braku pracowników przy budowie obiektów polskiej infrastruktury.
#Stal dalej w dół ↘️ Blachy kosztują już tyle samo co przed wojną, ale pręty i profile 10-25% droższe. Ceny stali mogą dalej spadać, bo inwestycje w segmencie prywatnym hamują, a segment publiczny czeka na środki UE. Ale to wciąż 2x drożej niż przed covid-19...#ceny#budownictwopic.twitter.com/XD1o5eVsZa
— Damian Kaźmierczak (@DamKazmierczak) June 20, 2022
Nie wszystko jednak idzie bardzo źle. Ceny stali, choć wciąż wysokie wróciły na poziom sprzed inwazji Rosji na Ukrainę. A rozpoczęte inwestycje infrastrukturalne toczą się pomimo trudności na rynku. Przykładem może być oddana przez konsorcjum Budimex S.A i Strabag inwestycja na trasie ekspresowej S-14. zrealizowało budowę 4 węzłów drogowych i 17 obiektów inżynieryjnych na 12-kilometrowym odcinku tej trasy.
W konsorcjum ze @STRABAG_PL zrealizowaliśmy budowę 4 węzłów drogowych i 17 obiektów inżynieryjnych na 12-kilometrowym odcinku trasy ekspresowej S-14.
— Budimex SA (@BudimexSA) June 25, 2022
Na budowie pracowało w kluczowych momentach 220 jednostek sprzętu budowlanego i blisko pół tysiąca osób. pic.twitter.com/T4eqikxb1W