Ustawa reprywatyzacyjna to jedna z najbardziej wyczekiwanych ustaw w ostatnich latach. Jednocześnie budzi duże kontrowersje we wszystkich, którzy stracili w przeszłości rodzinne majątki ziemskie.
Przedstawiciele inwestora i generalnego wykonawcy zawiesili wiechę na rewitalizowanym w centrum Warszawy budynku dawnego Centralnego Domu Towarowego.
To jest pewne mieszkania zdrożeją. Szacuje się, że ich cena może być wyższa o 5-10 proc. Wszystko przez rosnące ceny gruntów. Już teraz deweloperzy więcej płacą za ziemię pod inwestycje.
Nowoczesna technologia polskiej spółki Nanovo zasili system komunikacji budynkowej w Warsaw Spire. Ponad 50 punktów cyfrowej dystrybucji treści, w tym nowoczesne interaktywne ekrany Samsung, emitować będą na bieżąco użyteczne dla najemców informacje - dane o pogodzie, ruchu na ulicach czy imprezach organizowanych w kompleksie. Autorskie oprogramowanie SIGNIO na nowo definiuje standardy w swojej kategorii.
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił 2 skargi kasacyjne złożone wcześniej przez Polskie Towarzystwo Ziemiańskie. Na kolejnym już posiedzeniu w tej sprawie - 22 lutego - Sąd przyjął, że zgodnie z art. 170 P.P.S.A. sądy administracyjne związane są wyrokiem w sprawie I OSK 2440/13. Jak uzasadniał NSA, przy wykładni systemowej należy porównywać akty najbardziej do siebie zbliżone, które miały taki sam lub zbieżny cel. Dlatego Sąd odwołał się do ustawy o Wykonaniu Reformy Rolnej z 1925 r., przyjmując, że obejmowała ona grunty w miastach, ale je wyłączała. Skargi kasacyjne, które rozpatrywał na kolejnym już posiedzeniu NSA, dotyczyły tego, jak organy państwowe (administracja, samorządy czy sądy) powinny interpretować przepisy aktów nacjonalizacyjnych, przede wszystkim dekretu PKWN o Reformie Rolnej z 1944 roku.
Naczelny Sąd Administracyjny 22 lutego ma rozstrzygnąć, jak należy stosować przepisy największego aktu nacjonalizacyjnego, czyli dekretu PKWN z 1944 r o reformie rolnej.
Z końcem stycznia Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał przyjmowanie wniosków o dopłaty do kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w tym roku. Rządowy program Mieszkanie dla Młodych wygaśnie w 2018 roku. Zastąpi go Mieszkanie Plus, które zakłada budowę tanich mieszkań na wynajem. Zdaniem ekspertów system, w którym własność mieszkaniowa jest komunalna, może się okazać niewypałem. Lepszym pomysłem może być natomiast model wspierania długoterminowych oszczędności w ramach kas budowlanych. Podobne rozwiązanie funkcjonuje w wielu krajach Europy.
W Warszawie 25 stycznia miała miejsce konferencja prasowa: Mój dom - moja twierdza. #Prawda czy fałsz? Spotkanie zainicjowało program Dom Bezpieczny, którego celem jest zbudowanie świadomości społecznej w zakresie bezpiecznego życia oraz użytkowania domów i mieszkań.
Zakaz handlu w niedzielę, z założenia szlachetna inicjatywa, może w konsekwencji skrzywdzić swoich przyszłych beneficjentów. Zamknięte w niedziele galerie handlowe poniosą olbrzymie straty, które odrobią sobie redukując zatrudnienie.
Roszczenia nie tylko właścicieli nieruchomości w Warszawie zagrabionych dekretem Bieruta, ale wszystkich osób poszkodowanych przez komunistyczną nacjonalizację mogłyby zostać zaspokojone w sposób stosunkowo bezbolesny dla finansów państwa. B. minister skarbu państwa Dawid Jackiewicz ocenił w wywiadzie dla Gazety Polskiej z połowy br. skalę roszczeń reprywatyzacyjnych na kwotę 150-500 mld zł.
W związku z toczącą się dyskusją na temat nieprawidłowości w zakresie zwrotu nieruchomości w Warszawie, Polskie Towarzystwo Ziemiańskie wystosowało oświadczenie, w którym przypomina, że od wielu lat zwracało uwagę, że nie przeprowadzenie reprywatyzacji w drodze ustawowej, powoduje wiele negatywnych konsekwencji uderzających w polską gospodarkę i wiarygodność państwa polskiego.
Wysoka aktywność zagranicznych inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. W I półroczu wartość transakcji przekroczyła 2 mld euro – podaje JLL. Transakcje na rynku handlowych wyniosły ponad 1 mld euro. W Polsce wciąż brakuje jednak prestiżowych ulic handlowych, które są na celowniku inwestorów w innych krajach. Gdyby ten segment się rozwinął, toby transakcji mogło być więcej.
1 czerwca marka Ibis otworzyła swój pierwszy hotel w Rydze, stolicy Łotwy. Obiekt znajduje się w samym centrum miasta, w istniejącym budynku, który został przystosowany do standardów marki. Hotel już działa w ramach Globalnego Systemu Sprzedaży i Dystrybucji AccorHotels.
Jeden z najbardziej znanych nadmorskich hoteli, właśnie przeszedł gruntowne odświeżenie. Odmalowano elewację oraz pokoje, a strefa spa i otoczenie basenu zyskały nowe oblicze. Vienna House Amber Baltic Miedzyzdroje wkroczy w swoje kolejne ćwierćwiecze zdecydowanie odmłodzony.
Regionalne przysmaki, zdrowa żywność, „obsługa bez barier" i WiFi w taksówce hotelowej. To tylko niektóre z nowości, jakie pojawiły się w krakowskich hotelach sieci Vienna House w tym roku. Andel's by Vienna House Cracow i Vienna House Easy Chopin Cracow zaskakują gości polską gościnnością i austriacką precyzją.
Planując wakacje wybieramy nie tylko atrakcyjną okolicę, ale coraz częściej szukamy także ciekawego hotelu, w którym pobyt długo będziemy wspominać. Miłośnikom science fiction oraz dobrego, nowoczesnego designu można polecić hotel na górze Jested na przedmieściach Liberca w Czechach. Wygląda on jak kosmiczna stacja z filmu Gwiezdne Wojny.
Z uwagi na coraz większy problem wad budowlanych i problemów związanych egzekucją rękojmi u deweloperów utworzone zostało Stowarzyszenie Poszkodowanych Wadami Budowlanymi.
Jak pisze Jerzy Wysocki na stronach Warsaw Enterprise Institute polski rynek deweloperski ma się dobrze dzięki taniemu kredytowi rosnącemu popytowi na mieszkania. Ale problemem jest niska jakość budynków. Dlatego według autora felietonu należy wprowadzić obligatoryjne ubezpieczenia od wad ukrytych, które zabezpieczą interesy klientów.
O skandalicznej sprawie z podwarszawskich Ząbek informuje „Gazeta Polska Codziennie". W bloku nie wybudowano... słupa podtrzymującego konstrukcję budynku. Sprawę prowadzi prokuratura.
Teoretycznie kupując mieszkanie przed wadami ukrytymi budynku chroni kupującego rękojmia. W praktyce jednak może się okazać, że mimo wygranego procesu poszkodowani nie odzyskają należnych im pieniędzy.
Nowa galeria handlowa Ferio Wawer ma 12 tys. mkw. oraz blisko 50 sklepów i punktów usługowych. To pierwsza tego typu inwestycja w tej dzielnicy. Inwestor, austriacki deweloper, chce by było to nie tylko miejsce zakupów, lecz także miejsce spotkań i rozrywki. Klientów przyciągać ma również architektura. Ferio Wawer mieści się w odnowionych wnętrzach zabytkowej fabryki.
Ten obszar rynku nieruchomości nadal jest niedostatecznie uregulowany. Teoretycznie; klientów, którzy od developera kupują mieszkanie, przed wadami ukrytymi chroni instytucja rękojmi. W praktyce okres tej ochrony jest dość krótki, a sami klienci często nie mają od kogo egzekwować swoich praw. Rozwiązaniem jest ubezpieczenie od wad ukrytych, niestety nieobecne na polskim rynku.
Grunty i nieruchomości zlokalizowane w pobliżu dworców kolejowych i innych węzłów komunikacyjnych cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. Tym bardziej że zwykle są to bardzo atrakcyjne lokalizacje w centrach miast. Coraz częściej inwestorzy łączą funkcję biurowe lub handlowe z komunikacyjnymi, dlatego posiadane przez PKP tereny cieszą się zainteresowaniem deweloperów. Spółka Xcity Investment, która zajmuje się projektami deweloperskimi PKP, chce ich zrealizować ponad 40 do 2018 roku.
Niedawno toczyła się debata na temat ciężkiego losu Polaków zadłużonych w walutach obcych. Ale to nie jedyny problem osób, które marzą o mieszkaniu na własność. W wielu przypadkach budynki mają poważne wady, a dewelopera nie można pociągnąć do odpowiedzialności. Bo już go nie ma.
6 listopada nastąpi oficjalne otwarcie Centrum Handlowo-Usługowego Ferio Wawer. To pierwsze tak nowoczesne centrum zlokalizowane w tej części Warszawy. Inwestycja prowadzona przez RE project development powstaje w zabytkowych wnętrzach przedwojennej fabryki aparatów elektrycznych.
Narodowy Bank Polski ogłosił raport poświęcony sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych w Polsce w 2014 r. Wynika z niego, że widoczne jest ożywienie na rynku mieszkań deweloperskich. Wnioski z raportu skomentował Jerzy Szymański, prezes Włodarzewska SA, dewelopera aktywnego na warszawskim i podwarszawskim rynku nieruchomości mieszkaniowych.
RE project development, właściciel powstającego w warszawskim Wawrze Rodzinnego Centrum Handlowego Ferio Wawer, wybrał zarządcę nieruchomości. Przetarg wygrała spółka Savills Polska, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości.
W Polsce działa ponad 2,5 tys. hoteli i ich liczba rośnie rocznie o ok. 5-10 proc. W ostatnich latach budowanych było więcej obiektów luksusowych, teraz szybciej rozwija się segment hoteli ekonomicznych, dwu- i trzygwiazdkowych. Podobnie jak w Europie Zachodniej będą one budowane w coraz lepszych lokalizacjach. Przybywać będzie także apartamentów na wynajem długoterminowy. Zainteresowanie tymi segmentami rynku wykazują nowi inwestorzy zagraniczni.
Drodzy Czytelnicy!
Niech Zmartwychwstanie Pańskie, które niesie odrodzenie duchowe, napełni wszystkich spokojem i wiarą, da siłę w pokonywaniu trudności i pozwoli z ufnością patrzeć w przyszłość. Aby Wielkanoc była spokojnym czasem, spędzonym w radosnej atmosferze z najbliższymi.
Redakcja biznesiciti.com
