II etap Hali Koszyki
- Dział: Nieruchomości
- Napisane przez Usertech1ab
- Komentarze:DISQUS_COMMENTS
Z początkiem kwietnia na terenie dawnej Hali Koszyki ruszą prace przygotowawcze do rozpoczęcia budowy.
Z początkiem kwietnia na terenie dawnej Hali Koszyki ruszą prace przygotowawcze do rozpoczęcia budowy.
Na początku drugiego kwartału 2014 roku portfolio sieci hotelowej Best Western w Polsce wzbogaci się o kolejny, szósty już obiekt o podwyższonym standardzie. Prace wykończeniowe w Best Western Plus Q Hotel Wrocław właśnie dobiegają końca. Oficjalne otwarcie inwestycji planowane jest na kwiecień 2014 roku.
Z najnowszego raportu dotyczącego powierzchni biurowych na świecie Office Space Across the World wynika, że londyńska dzielnica West End została drugi rok z rzędu najdroższą lokalizacją biurową świata przed Hongkongiem.
Warszawski deweloper rozpoczął budowę II etapu osiedla Gocławska. W budynku o wysokości od 5 do 8 pięter powstanie 89 mieszkań.
W Polsce w budowie jest ok. 40 centrów handlowych, co oznacza dodatkowe 900 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu. W niektórych miastach nie ma już miejsca na nowe obiekty tego typu, niewykluczone jednak, że mimo to będą tam powstawać. Szczególnie, że centra handlowe zmieniają swoją specyfikę i coraz częściej stawiają na specjalizacje – np. proponują szerszą ofertę leczniczą dla osób starszych lub rozrywkową dla dzieci oraz dorosłych.
Jeden z czołowych brytyjskich deweloperów nabył obiekty logistyczne oraz grunty w Polsce, Francji i Niemczech, za łączną kwotę 472 mln euro, w tym w Polsce - za 100 mln.
Nad wprowadzeniem programu dopłat do mieszkań na wynajem pracuje Bank Gospodarstwa Krajowego. Zarządzany przez bank Fundusz Mieszkań na Wynajem planuje nabyć pierwsze budynki w II kwartale tego roku. Mieszkania w tych budynkach zaczną być wynajmowane pod koniec roku. Pojawienie się tak dużego inwestora instytucjonalnego i zachęcenie młodych do wynajmu może ożywić ten rynek, który w Polsce – w porównaniu do krajów zachodnioeuropejskich – wciążjest stosunkowo słabo rozwinięty.
Eksperci czołowej firmy doradczej podsumowali dane i trendy na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie i największych miastach Polski na koniec IV kw. 2013 r.
Jedna z czołowych firm doradczych podsumowała rok 2013 oraz wskazała trendy na najbliższe 12 miesięcy na rynku mieszkaniowych, biurowych i handlowych gruntów inwestycyjnych w Polsce.
Warsaw Research Forum opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za IV kwartał 2013 r. Rynek ten powiększył się w czwartym kwartale 2013 r. o trzy budynki o łącznej powierzchni 52 000 mkw.
Choć ciepła zima sprzyja kontynuowaniu rozpoczętych inwestycji, na budowach będzie mniej pracy na wiosnę. Przede wszystkim dlatego, że żaden inwestor ani wykonawca nie zaplanował w swoim harmonogramie zimowych robót. Co więcej, anomalie pogodowe mogą oznaczać dla branży budowlanej dodatkowe koszty i komplikacje administracyjne związane ze zmianami w harmonogramach inwestycji oraz w organizacji pracy.
Trudne czasy dla branży budowlanej i deweloperskiej dobiegają końca. Przełom w branży ma nadejść w połowie roku. Równowaga pomiędzy popytem a podażą na rynku nowych mieszkań przełoży się nawet na kilkuprocentowy wzrost cen. Deweloperzy zapowiadają rozpoczęcie kolejnych inwestycji.
Pierwszy w skali kraju wniosek kredytowy w ramach „Mieszkania dla Młodych” został zaakceptowany przez jeden z banków uczestniczących w tym programie.
Program „Mieszkanie dla młodych” formalnie wystartuje 1 stycznia 2014 roku, natomiast wnioski kredytowe będzie można złożyć 2 stycznia, pod warunkiem, że banki będą również przygotowane. Z programu najtrudniej będzie skorzystać młodym ludziom z małych miejscowości, gdzie jest niewielki wybór nieruchomości spełniających kryteria rządowego programu.
Mimo spodziewanego wyhamowania na rynku nieruchomości – z powodu braku rządowego programu wsparcia dla kupujących mieszkania – deweloperzy nie narzekają na tegoroczną sprzedaż. Była większa niż w minionych latach. Obniżenie cen spowodowało większą skłonność do inwestowania w nieruchomości niż na lokatach czy na giełdzie. Natomiast programy rządowe mają na cały rynek niewielki wpływ.
Silny popyt ze strony sektora finansowego i technologicznego wpływa na ceny najmu na rynkach biurowych w wielu miastach na świecie.
Centrum logistyczne o powierzchni 30 tys. mkw. powstanie w ramach kompleksu SEGRO Logistics Park Poznań.
Koncern paliwowy z Gdańska wprowadził się do swojego nowego biura w Warszawie.
Od 1 stycznia 2014 roku pośrednikiem w obrocie nieruchomościami będzie mógł zostać dosłownie każdy. I to bez żadnych szczególnych kwalifikacji. Dlatego Polska Federacja Rynku Nieruchomości (PFRN) uruchamia własny rejestr pośredników i zarządców nieruchomości. W ten sposób zamierza ułatwić klientom orientację w rynku.
Z grudniowego raportu Polski Rynek Nieruchomości wynika, że w najbliższym czasie nie powinniśmy spodziewać się podwyżek marż kredytów hipotecznych. W listopadzie pojawiły się wyłącznie obniżki.
Jeden ze znanych stołecznych deweloperów zrealizuje projekt mieszkaniowy w warszawskiej dzielnicy Sadyba. W budynku znajdzie się 97 mieszkań.
Nieruchomości biurowe w głównych miastach poza Warszawą coraz częściej znajdują się w kręgu zainteresowania inwestorów instytucjonalnych. Rok 2013 przyniósł znaczącą zmianę w postrzeganiu rynków poza stolicą i szereg transakcji inwestycyjnych dotyczących biurowców w ważnych polskich aglomeracjach.
Mimo kolejnego wzrostu zarówno liczby jak i wartości nowych kredytów hipotecznych o około 4% w III kwartale, rok 2013 prawdopodobnie będzie najgorszy dla rynku mieszkaniowego od początku kryzysu.
W pierwszym półroczu br. najwięcej nowej powierzchni w centrach handlowych w Europie powstało w Rosji. Na drugim miejscu pod względem liczby nowych centrów handlowych znalazła się Turcja.
Okolice jednego z dworców kolejowych na warszawskim Żoliborzu zyskują na znaczeniu jako nowa lokalizacja biurowa. KPMG, międzynarodowa sieć firm doradczo-audytorskich, wynajmie do 10 tys. mkw. powierzchni w nowo powstającym kompleksie biurowym Gdański Business Center.
Sprzedaż mieszkania w Warszawie to coraz trudniejsze wyzwanie. Nawet w okresie największego ruchu na rynku nieruchomości mieszkanie przeciętnie sprzedaje się po 195 dniach od zgłoszenia oferty. Jesień na stołecznym rynku jest pełna transakcji mieszkaniowych. Zwiększony ruch wynika ze zmian w kredytowaniu nieruchomości (wymagany wkład własny od początku 2014 r.) i zwiększonej aktywności inwestorów.
Causeway Bay w Hongkongu ponownie została najdroższą lokalizacją handlową świata według najnowszego zestawienia „Główne ulice handlowe na świecie”.
Wielkość transakcji na rynku europejskich nieruchomości komercyjnych w I-III kw. br. w stosunku do ub.r. wzrosła o 20,4% do 149,3 mld euro – najwyższego poziomu od pięciu lat. W skali kwartalnej nastąpił wzrost o 5,1% do 35,9 mld euro. W ostatnim kwartale br. całoroczna wartość transakcji może wzrosnąć do 145 mld euro.